证券时报记者阎志就报道

曹留社区2025年新址最新建设情况揭秘，规划蓝图将如何改变居民生活|

作为城市更新的重点项目，曹留社区2025年新址建设正在如火如荼进行中。本文将全面剖析该项目的规划亮点、建设进度以及未来对居民生活品质的提升，带您深入了解这个备受瞩目的民生工程。

一、曹留社区新址总体规划与特色亮点

曹留社区新址位于城市发展新区核心地带，总占地面积约25万平方米，采用"15分钟生活圈"的先进规划理念。项目最引人注目的是其立体复合型社区设计，地下三层为智能停车场和商业配套，地面层规划有中央景观公园和便民服务中心，空中连廊系统将各住宅单元有机连接。根据最新工程月报显示，目前地下结构已完成80%，预计2024年三季度可完成主体封顶。

在生态建设方面，新社区特别设计了雨水回收系统和屋顶绿化，绿化率将达45%，远超现行国家标准。社区内还规划有智能垃圾分类站、新能源充电桩等现代化设施。特别值得关注的是，项目引入了新加坡组屋经验的公共空间设计，每栋楼都设有共享休闲区和邻里交流空间，这种设计在本地社区建设中尚属首创。

二、基础设施建设与智慧社区打造

曹留社区新址在基础设施建设方面投入巨大，采用最新的"新基建"标准。地下综合管廊已基本完工，集成了给排水、电力、通信等各类管线，并预留了未来城市发展的扩容空间。社区将全面覆盖5G网络，并部署物联网感知系统，实现智能安防、环境监测等功能的实时联动。

智慧物业管理系统

通过自主研发的社区APP，居民可在线完成物业缴费、访客预约、报修等服务。系统还整合了智能门禁、电梯预约等功能，预计将提升物业服务效率40%以上。目前该系统已完成开发，正在进行内部测试。

便民服务设施布局

社区内规划有社区卫生服务中心、日间照料中心、24小时便民超市等配套设施。特别值得一提的是，根据最新调整方案，将在社区中心位置增设一所9班制幼儿园，解决年轻家庭的后顾之忧。这些设施预计将在2025年一季度陆续投入使用。

三、对未来居民生活的全方位提升

曹留社区新址的建设将从根本上改善居民生活质量。交通方面，社区东侧正在建设新的地铁支线站点，预计2026年通车；社区周边将新增3条公交线路，形成便捷的公共交通网络。商业配套方面，已确定引入知名连锁商超和社区食堂，满足居民日常消费需求。

在文化生活层面，社区规划了多功能文化活动中心，包含图书馆、健身房、舞蹈教室等设施。根据最新居民调研结果，还特别增设了老年人活动室和青少年创客空间。社区管委会表示，未来将定期组织邻里节、技能培训等活动，促进社区文化融合。

从房屋品质来看，新社区全部采用装配式建筑工艺，配备中央空调和新风系统，户型设计经过多轮优化，得房率普遍提高5-8个百分点。据开发商透露，首批回迁居民最快可在2025年国庆节前后入住。

曹留社区新址建设代表着城市社区更新的新方向，其先进的规划理念和完备的配套设施将全面提升居民的生活品质。随着工程稳步推进，一个绿色、智慧、宜居的新型社区正逐渐从蓝图变为现实，必将成为城市更新的典范之作。-

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